Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah – Sewa menyewa tempat tinggal atau rumah memang sudah bukan perkara lagi.
Terutama di wilayah perkotaan yang sebagian diisi oleh para pendatang untuk tujuan tertentu. Untuk itulah contoh surat perjanjian kontrak rumah dalam hal ini penting diketahui.
Mengingat nantinya surat ini dapat dipakai sebagai bukti akan kesepakatan yang berlangsung antara pihak pemilik rumah dengan penyewa.
Umumnya surat semacam ini bakal memuat beberapa hal yang berhubungan dengan transaksi kontrak rumah. Pembahasan selebihnya seperti berikut:
Pengertian Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Bagi yang belum mengetahui, surat perjanjian ketika melakukan kontrak rumah dapat dipahami sebagai surat perjanjian yang isinya kesepakatan. Tentunya kesepakatan ini dilakukan oleh pihak pemilik rumah dan pihak penyewa rumah.
Lantaran hal itulah nantinya dalam surat tersebut perlu mencantumkan ketentuan tertentu yang diketahui serta disepakati secara bersama-sama. Selain itu dalam pembuatan surat semacam ini juga bakal dibutuhkan saksi sebagaimana contoh surat perjanjian kontrak rumah yang ada.
Perihal ini sejumlah perkara diperhatikan supaya sesuai dengan tujuan yang diinginkan. Diantara perkara yang perlu diperhatikan tersebut meliputi identitas yang dicantumkan milik penyewa dan pemilik rumah harus jelas.
Selain itu tanggal mulai masa sewa, kemudian harga sewa yang dilakukan kesepakatan tidak boleh terlewatkan. Serta juga perlu adanya saksi, pasal-pasal maupun sejumlah hal yang berkaitan dengan sewa menyewa lainnya.
Kesalahan Ketika Melakukan Pembuatan Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Pada dasarnya terdapat beberapa kesalahan ketika melakukan pembuatan surat perjanjian kontrak rumah secara mendasar. Dimana kesalahan tersebut paling tidak ada tiga jenis.
Pertama yaitu penulisan surat perjanjian kontrak rumah yang tidak menyebutkan saksi. Mengingat keberadaan dari saksi sendiri dalam pembuatan surat semacam ini cukup penting lantaran bisa meminimalisir perselisihan.
Sedangkan kesalahan yang kedua yaitu kesalahan dalam penulisan yang dilakukan, contohnya seperti di bagian nama, nominal angka dan lainnya.
Untuk kesalahan yang terakhir yang terjadi saat menulis surat perjanjian ini yakni ketika pihak penyewa hendak melakukan perpanjangan sewa. Maka dari itu dibutuhkan contoh surat perjanjian kontrak rumah sebagai acuan.
Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Pada dasarnya ketika seseorang hendak menyewa sebuah rumah. Maka nantinya pihak penyewa dengan pihak pemilik rumah akan melakukan kesepakatan tertentu dalam bentuk tertulis.
Kesepakatan yang hadir dalam bentuk tulisan inilah yang disebut dengan istilah surat perjanjian kontrak rumah.
Surat ini bisa dibuat dengan format tertentu yang biasanya berisi mengenai transaksi yang dilakukan. Untuk melakukan pembuatan surat ini pun perlu memperhatikan sejumlah hal penting. Diantaranya yaitu perihal identitas dari kedua belah pihak.
Umumnya kedua belah pihak ini bakal disebut dengan Pihak Pertama serta Pihak Kedua. Kemudian juga perihal waktu berlalu dari kontrak yang diberlakukan serta juga harga yang disertakan. Jika bingung berikut beberapa contoh surat perjanjian kontrak rumah yang bisa dipakai referensi:
1. Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah Singkat
Tahapan dalam melakukan pembuatan surat sewa rumah tak perlu mempergunakan sistematika yang susah. Hal ini lantaran pada beberapa kasus surat semacam ini bisa ditulis dengan cukup singkat. Seperti contoh surat perjanjian kontrak rumah berikut:
Surat Perjanjian Kontrak Rumah Singkat
Saudara yang mempunyai identitas sebagai berikut:
Nama: Dewi Sartika
Alamat Lengkap: Jalan Merpati Putih Nomor 16 Madiun
Tempat Tanggal Lahir: Madiun, 25 Maret 1988
Nomor Telepon: 085xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Pertama.
Nama: Mei Ratna Saraswati
Alamat Lengkap: Jalan Kamboja Timur Nomor 17, Surabaya
Tempat Tanggal Lahir: Surabaya, 28 Desember 1979
Nomor Telepon: 083xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Kedua.
Per tanggal 10 Maret 2021 kami melakukan kesepakatan guna membuat kesepakatan sewa rumah dengan hasil rincian yang disepakati seperti berikut:
- Pihak ke 1 mengontrakkan hunian yang lokasinya di jalan Angling Darma Nomor 10, Madiun
- Harga sewa yang ditetapkan untuk sewa hunian rumah tersebut adalah 30 juta rupiah untuk satu tahunnya
- Pihak Kedua bersedia mengontrak rumah yang diketahui milik Pihak Pertama sebagaimana lokasi yang disebutkan di bagian poin 1
- Untuk itu pihak Kedua bersedia melakukan pembayaran harga kontrak sebagaimana harga yang dicantumkan di poin ke 2
- Jangka waktu kontrak rumah tersebut selama 2 tahun sebagaimana yang sudah disepakati
Sekian surat kesepakatan sewa hunian ini kami buat pada saat kondisi sadar tanpa suatu paksaan dalam bentuk apapun oleh siapa pun. Jika dikemudian hari terdapat kejadian suatu hal yang perlu dilakukan perubahan.
Maka bakal dilakukan pembicaraan dengan pembuatan surat perjanjian kontrak rumah baru.
Madiun, 10 Maret 2021
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Dewi Sartika
Mei Ratna Saraswati
Saksi I
Saksi II
Hendra Prayoga
Siti Subadriah
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Kesepakatan
2. Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah Bulanan
Walaupun pada umumnya orang yang melakukan penyewaan rumah dalam jangka waktu per tahun, namun juga ada yang per bulan. Jika masih bingung contoh surat perjanjian kontrak rumah bulanan ini seperti berikut:
Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Saudara yang mempunyai identitas sebagai berikut:
Nama: Serli Kumalasari
Alamat Lengkap: Jalan Merpati Putih Nomor 19, Malang, Jawa Timur
Tempat Tanggal Lahir: Malang, 14 April 1985
Nomor Telepon: 081xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Pertama.
Nama: Hari Susanto
Alamat Lengkap: Jalan Srilaya Nomor 12, Malang, Jawa Timur
Tempat Tanggal Lahir: Malang, 25 Februari 1982
Nomor Telepon: 085xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Kedua.
Tepat tanggal 15 bulan November tahun 2021 kami melakukan kesepakatan guna membuat perjanjian kontrak rumah dengan hasil kesepakatan seperti berikut:
- Pihak ke 1 mengontrakkan hunian yang lokasinya di jalan Sriwijaya nomor 5, Malang
- Harga sewa yang ditetapkan untuk satu bulannya adalah senilai 1,5 juta rupiah
- Nominal pada poin kedua tadi sudah memuat biaya listrik maupun air per bulannya
- Pihak Pertama menyewa hunian milik Pihak ke 1 yang lokasinya tercantum di poin 1
- Maka Pihak Ke 2 melakukan pembayaran harga kontrak layaknya harga yang dicantumkan di poin kedua
- Jangka waktu kontrak yang dilakukan kesepakatan adalah 5 bulan
Sekian surat kesepakatan sewa hunian ini kami buat pada saat kondisi sadar tanpa suatu paksaan dalam bentuk apapun oleh siapa pun. Jika dikemudian hari terdapat kejadian suatu hal yang perlu dilakukan perubahan.
Maka bakal dilakukan pembicaraan dengan pembuatan surat kesepakatan sewa hunian baru
Malang, 15 November 2021
Pihak Pertama
Serli Kumalasari
Pihak Kedua
Hari Susanto
Saksi I
Rino Fambudi
Saksi II
Endang Windiyanti
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Jual Beli
3. Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah Tahunan
Sebenarnya sistem sewa hunian yang kebanyakan dipakai adalah sistem sewa per tahun atau tahunan. Terkait contoh surat perjanjian kontrak rumah tahunan adalah seperti berikut:
Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Saudara yang mempunyai identitas sebagai berikut:
Nama: Desi Ambarwati
Alamat Lengkap: Jalan Pacuan Kuda Nomor 13, Lumajang, Jawa Timur
Tempat Tanggal Lahir: Lumajang, 15 Januari 1990
Nomor Telepon: 083xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Pertama.
Nama: Fina Natalia
Alamat Lengkap: Jalan Sri Gading Nomor 30,Lumajang, Jawa Timur
Tempat Tanggal Lahir: Lumajang, 11 Agustus 1988
Nomor Telepon: 081xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Kedua.
Pasal 1
Tepatnya tanggal 11 bulan Maret tahun 2021 Pihak Pertama mengontrakkan rumah yang lokasinya ada di Jalan Senopati Nomor 43 Lumajang, Jawa Timur.
Pasal 2
Harga sewa yang ditetapkan untuk sewa dalam waktu per tahunnya senilai 30 juta rupiah.
Pasal 3
Pihak Ke 2 menyewa hunian milik Pihak ke 1 yang lokasinya tercantum di bagian Pasal 1.
Pasal 4
Kemudian Pihak Kedua bersedia melakukan pembayaran harga kontrak dengan harga yang dicantumkan pada Pasal 2.
Pasal 5
Seluruh biaya yang berhubungan dengan listrik, air maupun lainnya menjadi tanggung jawab Pihak Ke 2.
Pasal 6
Kedua belah pihak memiliki kewajiban untuk menjaga serta merawat rumah kontrakan.
Sekian surat kesepakatan sewa hunian ini kami buat pada saat kondisi sadar tanpa suatu paksaan dalam bentuk apapun oleh siapa pun. Jika dikemudian hari terdapat kejadian suatu hal yang perlu dilakukan perubahan.
Maka bakal dilakukan pembicaraan dengan pembuatan surat perjanjian kontrak rumah baru.
Lumajang, 11 Maret 2021
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Desi Ambarwati
Fina Natalia
Saksi I
Saksi II
Andi Prayoga
Bintang Nurlina
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Hutang
4. Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah Beserta Isinya
Kadangkala tidak jarang juga ditemukan bentuk kontrakan rumah tanpa isinya, namun tidak semuanya begitu. Inilah contoh surat perjanjian kontrak rumah beserta isinya yang menjadi fasilitas tambahan:
Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Saudara yang mempunyai identitas sebagai berikut:
Nama: Siti Mayangsari
Alamat Lengkap: Jalan Bumi Kencana nomor 23, Mojokerto
Tempat Tanggal Lahir: Mojokerto, 20 April 1989
Nomor Telepon: 082xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Pertama.
Nama: Sulis Nuraini
Alamat Lengkap: Jalan Brawijaya Nomor 5, Mojokerto
Tempat Tanggal Lahir: Mojokerto 14 Februari 1985
Nomor Telepon: 083xxxxxxxxx
Dan selanjutnya dalam hal ini menduduki posisi sebagai Pihak Kedua.
Pasal 1
- Dengan ini dinyatakan Pihak ke 1 merupakan pemilik sah dari hunian yang lokasinya di jalan Supersemar Nomor 13, Mojokerto.
- Pada tanggal 9 bulan Januari tahun 2021 Pihak Pertama mengontrakkan rumah sebagaimana yang disebutkan dalam Pasal 1 poin 1.
Pasal 2
- Harga sewa yang ditetapkan untuk sewa rumah per bulannya senilai 50 juta rupiah.
- Nominal ini nantinya sudah mencakup beragam perabot yang ada.
Pasal 3
Pihak Ke 2 menyewa hunian milik Pihak ke 1 yang lokasinya ada di Pasal 1.
Pasal 4
Lalu Pihak Ke 2 bersedia membayar harga kontrak dengan harga yang tercantum di Pasal 2, berjangka waktu 2 tahun.
Sekian surat kesepakatan sewa hunian ini kami buat pada saat kondisi sadar. Jika dikemudian hari terdapat kejadian suatu hal yang perlu dilakukan perubahan.
Maka bakal dilakukan pembicaraan dengan pembuatan surat perjanjian kontrak rumah baru.
Mojoroto, 9 Januari 2021
Pihak Pertama
Siti Mayangsari
Pihak Kedua
Sulis Nuraini
Saksi I
Andi Riyanto
Saksi II
Dina Fauziah
Demikian sekilas pembahasan mengenai kumpulan contoh surat perjanjian kontrak rumah mulai dari yang memakai sistem bulanan hingga tahunan. Keberadaan dari surat perjanjian kontrak rumah ini tergolong penting bagi pihak yang membutuhkan.